Effektive Altbausanierung
Ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, bei der Altbausanierung sollten Sie einen Profi wählen
Sie wollen Ihren Altbau sanieren oder modernisieren? Hier ist eine moderne, funktionelle und zeitgemäße Vorgehensweise gefragt, denn es geht hier besonders um Werterhaltung und Erhaltung der Bausubstanz.
Unsere Altbausanierung-Dienstleistungen:
- Verputzarbeiten von Gips
- Verputzarbeiten von Zement
Die Bedeutung einer unversehrten Fassade bei älteren Gebäuden
Sowohl für Altbauten als auch für Neubauten ist es entscheidend, dass das Mauerwerk über die Jahre hinweg standhält. Witterungseinflüsse wie Sonnenlicht, Regen, Frost und Stürme können erhebliche Spuren hinterlassen und den Verputz angreifen. Besonders in heißen Sommern kann das Material porös werden, was es anfällig für Feuchtigkeit und Schimmel macht. Oftmals wird der Schaden nicht sofort erkennbar, sondern erst, wenn die Feuchtigkeit tief in den Verputz oder gar ins Mauerwerk vorgedrungen ist. Deshalb ist der Einsatz witterungsbeständiger Materialien und eine fachgerechte Verputztechnik von großer Bedeutung.
Besitzer von Gebäuden mit heller oder weißer Fassade werden das Problem kennen: Schon nach einem Jahr können sich Algen, Moose und Schmutz auf der Oberfläche ansammeln, was das ästhetische Erscheinungsbild beeinträchtigt und die schützende Funktion der Fassade schwächt.
Vielleicht überlegen Sie, ob Sie das Verputzen nicht selbst übernehmen können? Grundsätzlich ist dies möglich, sofern Sie über umfassende Kenntnisse der verschiedenen Materialien und Techniken verfügen und wissen, wie Sie diese fehlerfrei anwenden. Zudem sind die richtigen Werkzeuge essenziell. Sollten Sie jedoch keine Fachkenntnisse besitzen, empfehlen wir, einen Spezialbetrieb zu beauftragen. Wir unterstützen Sie hierbei in Schwerte und Umgebung.
Ein professioneller Verputz verleiht Ihrem Haus nicht nur einen frischen Anstrich, sondern trägt auch zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei.
Gängige Gründe für Schäden und Risse im Verputz
- Feuchtigkeitseinwirkung: Eindringendes Wasser in den Verputz kann zu erheblichen Schäden am Mauerwerk führen. Besonders kritisch sind undichte Stellen, wie sie etwa bei Dachrinnen auftreten können.
- Temperaturwechsel: Starke Temperaturschwankungen führen dazu, dass sich der Verputz ausdehnt oder zusammenzieht, was Risse zur Folge haben kann.
- Bewegungen im Gebäudefundament: Instabilitäten oder nachträgliche Setzungen des Fundaments können Risse im Verputz nach sich ziehen.
- Unzureichende Adhäsion: Eine schlechte Vorbereitung der Untergrundoberfläche kann zu einer mangelnden Haftung des Verputzes führen, sodass dieser abblättert.
- Alterungsprozesse: Mit der Zeit kann Verputz porös werden und infolgedessen abbröckeln oder reißen.
- Fehler bei der Verarbeitung: Nicht fachgerecht aufgetragener Verputz, etwa hinsichtlich der aufgetragenen Dicke oder der Einhaltung der Trocknungszeit, kann zu Beeinträchtigungen führen.
- Erschütterungen: Starke Vibrationen, beispielsweise durch in der Nähe befindliche Maschinenbetriebe oder Produktionsanlagen, können die Integrität des Verputzes beeinträchtigen.
Auswahl des richtigen Putzes: Welche Varianten gibt es?
- Kalkputz, eine Mischung aus Kalk und Sand, ist bekannt für seine Atmungsaktivität und eignet sich sowohl für Innen- als auch für Außenbereiche.
- Gipsputz, hergestellt aus Gips und Wasser, zeichnet sich durch seine Feinheit aus und wird hauptsächlich im Inneren von Gebäuden verwendet.
- Zementputz steht für seine Robustheit und findet vor allem an Außenfassaden Verwendung.
- Lehmputz, eine Kombination aus Lehm und Stroh, ist eine natürliche Putzvariante, die gelegentlich bei der Restaurierung historischer Gebäude zum Einsatz kommt.
- Silikatputz, bestehend aus Kaliumsilikat und Quarzsand, überzeugt durch seine Wetterbeständigkeit und eignet sich optimal für Außengebäude.
Es ist entscheidend zu beachten, dass die Wahl des richtigen Putzes von verschiedenen Kriterien abhängt, wie dem Standort des Bauwerks, den vorherrschenden klimatischen Bedingungen und den spezifischen optischen Vorstellungen. Eine fachkundige Beratung ist daher unerlässlich.
